Une équipe de professionnels pour réaliser votre maison

La construction de maison à Clermont-l’Hérault ou dans ses environs représente de nombreux avantages à prendre en compte si vous souhaitez devenir propriétaire foncier. Contrairement à l’achat dans le bâti existant, vous pourrez ainsi profiter d’une résidence entièrement sur mesure et personnalisée en ajoutant toutes les options qui vous conviennent, aussi bien en intérieur qu’en extérieur.

En faisant appel à l’un de nos constructeurs partenaires, vous bénéficierez d’un grand nombre de garanties, notamment grâce à votre contrat de construction de maisons individuelles, le CCMI. Ce dernier précise plusieurs mentions obligatoires qui vous protègent à différents niveaux.

• Description précise de la maison à construire avec le plan ou les matériaux utilisés
• Date de début de chantier et délai des travaux
• Prix de la maison
• Garantie décennale
• Garantie de livraison au prix et au délai convenus

Une fois la maison livrée, vous profiter d’autres garanties en cas de problèmes de conformité.

• Garantie de bon fonctionnement : elle s’étend sur deux ans et concerne les différents défauts liés aux éléments d’équipements dissociables de la construction.
• Garantie de parfaite achèvement : elle s’étend sur une année et couvre la découverte de défauts de conformité quelle que soit leur nature.
• Garantie décennale : elle s’étend sur dix ans à compter de la réception de travaux et couvrent les malfaçons en lien avec la solidité du bâtiment.

Au-delà de ces garanties, vous pourrez profiter de différents avantages fiscaux comme l’exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant deux ans selon votre commune de résidence ou encore le Prêt à Taux Zéro + pour l’acquisition d’une première résidence principale. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes concernés pour connaître vos droits en matière de fiscalité.

Enfin, faire construire une maison neuve est la garantie de profiter rapidement d’un logement économe et énergétiquement performant. Tous les nouveaux bâtiments sont aujourd’hui édifiés dans le respect des normes en vigueur en matière d’économie d’énergie et d’isolation, à l’instar de la RT 2012. Les logements individuels récents présentent ainsi de bien meilleures performances énergétiques que le bâti ancien, avec notamment des systèmes de chauffage adaptés qui vous permettront de faire de vraies économies. Et pas de budget de rénovation à prévoir dans les années qui suivent votre achat, ce qui représente un véritable bénéfice sur le long terme.

Parce que votre satisfaction pleine et entière est notre priorité, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre construction de maison autour de Clermont-l’Hérault, vous mettant en relation avec les plus grands professionnels de la région. Nous proposons ainsi des projets de maisons clé-en-main afin de vous faciliter les démarches liées à votre futur chantier et de vous permettre de profiter d’un seul et unique interlocuteur durant toute la durée des travaux. Nous tenons pour vous le rôle de maître-d’œuvre, élément essentiel pour la bonne réalisation d’un projet immobilier, prenant en charge toutes les étapes.

• Garant des délais
• Garant des coûts
• Garant du respect du cahier des charges

Donneurs d’ordre, nous menons à bien tous les projets qui nous sont confiés, prenant en charge tous les aspects de la construction de maison individuelle, de la conception à la remise des clés en main propre. En tant que maîtres d’ouvrage, nous sommes tenus à votre encontre à différentes obligations qui vous assurent le bon déroulé des travaux et une réception en conformité avec vos demandes. Ainsi, nous assurons le rôle d’intermédiaire entre tous les acteurs du chantier, nous faisons en sorte que tous les artisans respectent les délais, nous faisons les choix techniques qui assurent le respect des normes en vigueur et du cahier des charges et nous respectons scrupuleusement le devis établi en amont. En cas de soucis, en accord avec l’article 1792 du Code civil, nous sommes responsables de plein droit envers nos clients des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à l’habitation.

En choisissant notre entreprise de maçonnerie et de couverture, vous profiterez ainsi des meilleurs services du secteur pour une maison qui vous ressemble au meilleur prix. Grâce à la maison clé-en-main, vous bénéficierez en effet de tarifs avantageux, optimisant le coût des prestations et des matériaux grâce à nos interventions.

Lorsque l’on souhaite faire construire une maison, il est important de se renseigner sur la législation en vigueur sur l’Hexagone. Ainsi, avant d’acquérir le terrain qui vous servira de base, il est indispensable de vous renseigner sur sa constructibilité en contactant votre mairie qui pourra vous remettre un certificat d’urbanisme.

Par ailleurs, toutes les constructions de maisons sont aujourd’hui soumises au bon respect du Plan Local d’Urbanisme, ou PLU, qui détermine différents éléments comme :

• La hauteur maximale du bâtiment à construire
• L’implantation de la construction par rapport à la voie publique
• Les contraintes architecturales liées à certaines zones

De même, l’obtention du permis de construire est un élément obligatoire avant d’entamer l’édification de votre nouvelle résidence. Cette demande permet notamment à l’administration concernée de s’assurer du respect du projet avec le PLU de votre commune. Pour cela, vous devrez fournir un formulaire accompagné d’un document attesté de la conformité de votre plan avec la RT 2012 en quatre exemplaires, à la mairie de la commune de construction. Il faut compter environ deux mois pour obtenir une réponse de l’administration. A noter que pour les maisons de plus de 50m², la réglementation française impose de faire réaliser une étude sur les solutions énergétiques disponibles pour l’eau chaude sanitaire, le chauffage et l’électricité. Cela permet notamment d’envisager des solutions d’énergies propres à l’instar des pompes à chaleur ou de l’énergie solaire.

Faire construire une maison est une tâche complexe qui mettra à profit un grand nombre d’artisans aux qualifications diverses et variées. Afin de bénéficier d’une habitation solide et durable, il est important de faire respecter toutes les grandes étapes clés de la construction. Experts en maçonnerie et en couverture, nous serons vos guides exclusifs durant cette épreuve aux finalités heureuses.

• Fondations et terrassement
• Assainissement
• Soubassement

Toutes ces étapes sont indispensables pour assurer la structure de la future maison. Viennent ensuite les interventions hors sol pour aménager les espaces mêmes du bâtiment et le mettre hors d’eau et hors d’air.

• Murs
• Charpente
• Couverture
• Fenêtres et portes

Une fois le gros œuvre terminé, nos artisans partenaires peuvent s’atteler au second œuvre tout aussi essentiel.

• Isolation intérieure ou extérieure
• Cloisons
• Réseau de plomberie
• Chauffage
• Climatisation
• Réseau d’électricité

Nous vous conseillerons enfin des entrepreneurs de talent pour toutes les finitions intérieures, avec notamment les poses de revêtements de sol ou muraux ou encore l’installation d’équipements essentiels comme les escaliers, les portes intérieures ou les plinthes servant à l’esthétique finale.

Ne vous faites pas de soucis, nous veillons à la bonne coordination de tous les intervenants et pourrons vous remettre dans les délais annoncés la maison qui vous a toujours fait envie.